«НН» папрасіла мінскага архітэктара Аляксандра пракаментаваць праект Park Avenue, які плануецца пабудаваць на рагу вуліц Першамайскай і Пуліхава. Цяпер праект вынесены на грамадскае абмеркаванне.
«
Я не бачыў праекта дэталёвай планіроўкі (ПДП) і дакладна сказаць не магу, але праектаваны аб’ект — гэта хутчэй за ўсё элітны комплекс, разлічаны ў тым ліку на абслугоўванне гатэля „Пекін“. Я ведаю няшмат людзей, якія стануць рабіць такія дарагія фасады ў веласэрвісе.
Імаверна, магутнасць аб’екта завялікая для гэтага месца. Рашэнне па стаянках адназначна супярэчыць логіцы, дзейным нормам (захоп парковак суседніх аб’ектаў і адлегласць ад парковак да перасячэння вуліц, прыпынкаў грамадскага транспарту; парушаная адлегласць ад чырвонай лініі да лініі забудовы) і не магло быць у такім выглядзе законна ўзгодненае Камітэтам архітэктуры. Галоўны архітэктар горада не Бог, мог памыліцца і супраць закона пайсці. У абгрунтаванні ПДП, напэўна, прыведзены разлік парковак для дадзенай тэрыторыі. Эскіз забудовы ў складзе ПДП напэўна не адпавядае прынятым у праекце рашэнням.
Вуліца Праектаваная № 1 [праектаваная „развязка“, якая злучыць вул. Янкі Купалы і Пуліхава, на плане яе закругленне відаць у ніжнім правым куце. — НН] паводле ПДП рэалізуе скрыжаванне вуліц гарадскога значэння (такі ж клас, як у праспекта Незалежнасці), згодна з генеральным планам горада тут будзе аўтадарожны пуцеправод (у народзе — развязка). Калі рэалізаваць запраектаваныя заезды, паркоўкі і развязку адначасова, то гэты вузел ператворыцца ў генератар затораў, экалагічнае становішча будзе крытычным. І гэта ўсё ў непасрэднай блізкасці ад жылля, у водаахоўнай зоне і без таго перагружанай ракі.
Невялікая паркавая кавярня ў дадзеным месцы цалкам дарэчная. Яна апроч іншага прыкрые від на праектаваную развязку. Яго, я думаю, і мелі на ўвазе распрацоўшчыкі ПДП. Тэрыторыя ўнутры развязкі так ці інакш будзе страчаная праз дрэнную экалогію. Аднак калі пры кавярні зрабіць спецыяльнае добраўпарадкаванне, можа атрымацца вельмі цікава.
У выніку ўсё залежыць ад намераў забудоўшчыкаў. Сярод іх ёсць сапраўды сумленныя людзі, якія хочуць і будуюць вартыя рэчы, але іх адзінкі.
Такая сітуацыя заўжды. Трэба, каб па такіх штуках працаваў прафесійная архітэктурная рада і каб грамадзяне ведалі законы.
І яшчэ. Грамадзяне, любіце адно аднаго!»
Архітэктурная даведка:
Праект дэталёвай планіроўкі (ПДП). Найбольш дэталёвы ўзровень горадабудаўнічай дакументацыі. Рэгламентуе горадабудаўнічае асваенне тэрыторыі. Пасля зацверджання робіцца законам.
Ёсць яшчэ праект забудовы, але на дадзеную тэрыторыю ён пакуль не ўзаконены і не распрацаваны. ПДП гэтай тэрыторыі ёсць ва ўпраўленні архітэктуры Мінгарвыканкама і, магчыма, у галоўнага архітэктара раёна. Дакументацыя складаецца з камплектаў чарцяжоў і тлумачальных запісак. Два чарцяжы і адна запіска — гэта зацверджаная частка, абавязковая для выканання.
Нагадаем, што першыя грамадскія слуханні па праекце адбыліся 16 студзеня 2013. Праект выклікаў абурэнне мясцовых жыхароў, якія лічаць, што комплекс пашкодзіць
Заўвагі і прапановы па праекце будаўніцтва шматфункцыянальнага
