Кабякоў: У Мінгарвыканкаме дзейнічае сакрэтная сістэма размеркавання будаўнічых падрадаў 12

Кіраўнік Адміністрацыі прэзідэнта Андрэй Кабякоў звяртае ўвагу на праблему прыцягнення ў якасці замоўцаў будаўніцтва на высокадаходныя аб’екты неплацежаздольных прыватных арганізацый. Пра гэта кіраўнік прэзідэнцкай адміністрацыі гаварыў 14 чэрвеня на нарадзе па праблемных пытаннях будаўнічай галіны.

Як паведамляе прэс-служба прэзідэнта, у якасці прыкладу Кабякоў прывёў Мінгарвыканкам, дзе з дазволу службовых асоб дзейнічае сакрэтная сістэма размеркавання будаўнічых падрадаў, пры якой ДБК будуюць пераважна нізкарэнтабельныя дамы для тых, хто мае патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, а прыватныя арганізацыі выступаюць забудоўшчыкамі камерцыйнага жылля.

«З улікам высокай прыбытковасці камерцыйнага будаўніцтва ў сталіцы кошт квадратнага метра ў панэльных домах дасягае 1.300 долараў ЗША пры сабекошце прыкладна 550–650 долараў, і прыватныя кампаніі часта неабгрунтавана атрымліваюць прыярытэт пры будаўніцтве высокапрыбытковага жылля, — адзначыў Кабякоў. — Мінгарвыканкам выдзяляе ўчасткі пад жылую забудову, нягледзячы на тое, што шэраг прыватных забудоўшчыкаў не мае ўласнага вытворчага персаналу, неабходнай матэрыяльна-тэхнічнай базы і фінансавых рэсурсаў і з’яўляюцца па сутнасці пасрэдніцкімі структурамі. У той жа час дзяржаўныя прадпрыемствы, як правіла, выступаюць у прыватных структур у якасці субпадрадчыкаў, працуючы на ўзроўні мінімальнай рэнтабельнасці».

У прыватнасці, у Мінску доля дзяржпрадпрыемстваў, якія выступалі ў 2009–2013 гадах у якасці забудоўшчыкаў па дагаворах на права праектавання і будаўніцтва жылля, склала не больш як 25%.

Так, у 2012 годзе мінскім ААТ «МАПІД» на падрадзе ў прыватных кампаній пабудавана больш як 20 дамоў. Пры гэтым сам «МАПІД» самастойна ў якасці забудоўшчыка тым часам увёў у эксплуатацыю толькі 9 дамоў. Прыкладны сабекошт панэльнага жылля ў «МАПІДА» складае 550–650 долараў за 1 кв. м, у сваю чаргу прыватныя забудоўшчыкі рэалізуюць жыллё па цане 1.100–1.300 долараў за 1 кв. м, фарміруючы звышпрыбытак, адзначыў Андрэй Кабякоў.

Недастатковая праца праводзіцца Мінгарвыканкамам з прыватнымі інвестарамі, якія атрымалі ад дзяржавы прэферэнцыі, але не выконваюць узятыя на сябе абавязацельствы. У прыватнасці, Камітэтам дзяржаўнай бяспекі выяўлены факт невыканання футбольным клубам «СКВІЧ» умоў, прадугледжаных адпаведным указам прэзідэнта.

Футбольны клуб з 2008 па 2012 год абавязаўся рэалізаваць інвестыцыйны праект па будаўніцтве шматфункцыянальнага спартыўна-аздараўленчага цэнтра ў Мінску. У якасці кампенсацыі яму былі прадстаўлены льготы ў выглядзе вылучэння без аўкцыёну зямельных участкаў для будаўніцтва камерцыйнага жылля ў Мінску агульнай плошчай 60 тыс. кв. м. Разам з тым футбольны клуб сацыяльны аб’ект не пабудаваў, аднак ільготы выкарыстоўваў.

На ўсіх этапах будаўнічага працэсу назіраецца бюракратыя. З часу зацвярджэння акта выбару зямельнага ўчастку да выдачы дазволу Дзяржбуднагляда можа прайсці да двух гадоў, што негатыўна адбіваецца на сабекошце будаўніцтва, а таксама фарміруе дадатковыя карупцыйныя рызыкі.

Паводле меркавання кіраўніка Адміністрацыі прэзідэнта, патрабуецца выключыць выпадкі дубліравання функцый, залішняе ўзгадненне, перапіскі паміж структурнымі падраздзяленнямі ў адным ведамстве, і найперш датычыцца Мінгарвыканкама.

Аляксей Арэшка, БелаПАН

Хочаш падзяліцца важнай інфармацыяй ананімна і канфідэнцыйна? Пішыце рэдактару «Нашай Нівы» ў ТГ