После валютного кризиса цены на недвижимость медленно поползли вниз. Но это касается прежде всего квартир в городах, где ценообразование, можно сказать, прозрачное. Элитная же недвижимость живет по своим законам.
Стоимость самых дорогих домов превышает $2 миллиона, но это скорее декларация о намерениях. За такую сумму в Беларуси недвижимость никто не покупает — имея свободные деньги, можно построить такой же дом, и выйдет гораздо дешевле. Некоторое время прожив с мечтой о богатом иностранце-покупателе, риэлторы снижают цену.
1. $2,5 млн — за вид на Каменную Горку
Самым дорогим домом стал к настоящему времени кирпичный коттедж в Тарасово. Это несколько километров от Минска. Итальянская облицовочная плитка, немецкая сантехника, мраморные полы… И даже собственная скважина глубиной 110 метров под домом. К особняку прилагается 0,21 га земли. Потенциальных покупателей завлекают «панорамным видом на Минск», не уточняя, что наблюдать придется за человеческим муравейником микрорайона Каменная Горка.
2. $2,235 млн — за привет из 1990-х
В прошлом году этот коттедж в Колодищах (10 км от Минска) продавали за $2,6 млн, но неудачно. Теперь дом уценили на $365 тыс. — хорошая скидка. Здание высоченное, в нем четыре уровня общей площадью 937 м2.
«Пять спален, пять санузлов, баня, бассейн, два гаража», — расхваливают дом продавцы. Самое запоминающееся в коттедже — бесконечная «позолота», своеобразный привет из 1990-х. Подобные интерьеры со множеством статуэток, картин на стенах и кованых украшений нравились чиновникам из окружения беглого украинского президента Виктора Януковича.
3. $2,1 млн — за дом на две семьи в Дроздах
Коттедж в самом дорогом районе Минска можно покупать в складчину, на две семьи. Две симметричные половины дома (по 334 м2 каждая) объединены бассейном в цокольном этаже. Одна из них уже готова для проживания, другая половина в стадии отделки. Участок небольшой — всего лишь 7 соток. Этот и соседние участки по улице Пионерской были проданы через аукцион.
4. $2,1 млн — за «правильную планировку»
«Дом для людей с понятием и вкусом», — уверяют продавцы и категорически добавляют, что в коттедже площадью 430 м2 «правильная планировка».
Три спальни, два гаража, баня, терраса, теплый пол — обычный набор для элитного коттеджа, но близость к водоему позволяет просить за дом значительно больше стандартной суммы. Улица Поставская в Минске расположена поблизости от Цнянского водохранилища.
5. $1,99 млн — за стеклянный дом в лесу
Самая дорогая недвижимость на отдалении от Минска укрылась в вилейских лесах, у деревни Будьки. Главный дом, общей площадью 200 м2, «построен» из стекла и дерева. Гостевой домик, полностью деревянный, площадью 80 м2, — с двумя спальнями и камином.
В дополнение — дом для охраны и теннисный корт. На берегу искусственного озера устроена спа-зона: две сауны и джакузи. Но главное — гигантская территория, 250 соток в лесу.
