В Минске планируется снести 30% площадей усадебной застройки, сообщил журналистам 14 октября на презентации корректировки Генерального плана Минска главный архитектор УП «Минскградо» Александр Акентьев.
«Действующим генеральным планом запланированный объем составляет: 70% — снос, 30% — сохранение. В новой редакции генерального плана мы по сути получили обратную пропорцию: 30% — возможный снос, 70% — сохранение», — сказал архитектор.
По его словам, генеральный план «не определяет каждый дом и каждый район, судьбу каждого квартала усадебной застройки». «Это работа требует скрупулезного градостроительного анализа и выполняется на следующей стадии — детальное планирование. На этой стадии и определяется судьба конкретной усадьбы и конкретного жителя, конкретные границы сноса», — отметил Акентьев.
«Минчане, с которыми мы ведем диалог о будущем развитии Минска, очень больно переживают по поводу запрещения им каких-либо форм по содержанию дома в надлежащем порядке. Это вызывает большое переживание. Мы напрямую к этому непричастны, но считаем целесообразным следующее: если в течение пяти лет снос планируется, то разрешать создание комфортных санитарных условий (ванна, душ, туалет внутри дома). Если срок сноса определен в 10—15 лет, то можно разрешить жителям сделать реконструкцию своих домов и создать для себя уровень благополучия. Эти вопросы мы будем обсуждать с администрациями районов», — сказал Акентьев.
На вопрос о возможном сносе Сельхозпоселка он ответил: «Сегодня работает комиссия, и окончательное решение в отношении судьбы этого района будет принято, над этим еще идет работа».
Специалист отметил, что «современный уровень развития города предполагает снос части усадебной застройки». По его словам, сегодня в Минске на 22% территории находятся кварталы усадебной застройки, а там проживает 3,9% жителей. «Для Минска это очень затратный вид застройки. Как правило, в таких городах, как Минск, только очень богатые горожане могут позволить себе проживание в этих районах. У нас же во многом небогатые минчане в них живут, и состояние домов не очень хорошее. Мы предлагаем усадебную застройку вести в непосредственной близости к городу», — отметил главный архитектор.
Он привел пример. В Минском районе плотность населения в некоторых населенных пунктах составляет 5 человек на га, а по градостроительным нормам должно быть 22—25 человек. «Если мы реконструируем эти сельские населенные пункты и построим с комфортом, с сетями, то можно будет разместить там до 100 тыс. жителей. Это колоссальный потенциал», — считает эксперт.
***
Ознакомиться с экспозицией и другими материалами генерального плана Минска можно в период с 12.10.2015 по 05.11.2015 (с понедельника по пятницу – с 14.00 до 18.00, в субботу и воскресенье – с 10.00 по 15.00) в здании УП «Минскградо» по адресу: г.Минск, ул. Комсомольская, 8, 2 этаж, каб. 204.
Замечания и предложения будут приниматься в период проведения общественного обсуждения письменно в книге замечаний и предложений с 14.00 до 18.00 по вышеуказанному адресу, а также посредством почтовой связи и электронной почты (e-mail: [email protected]).
