В феврале министр строительства и архитектуры Беларуси Анатолий Черный в эфире телеканала «Беларусь-1» заявил: «Рынок будет падать. Элитное жилье должно подтягиваться и сбрасывать цену, чтобы найти своего покупателя». Корреспондент «Нашей Нивы» выяснил, как дорого сегодня оцениваются «элитные» квадратные метры.
Дома, коттеджи, усадьбы
Цены на отдельно стоящие дома давно уже идут на миллиарды рублей и, соответственно, миллионы долларов.
Самое дорогое такое жилье — «вилла» в Раубичах, за которую просят 65 миллиардов рублей (3,3 миллиона долларов).
Трехуровневый дом из бруса расположен на береговой линии водохранилища. На участке даже есть свой пирс. Площадь дома — 496 квадратных метров.
В доме шесть спален, семь санузлов, бассейн с гейзерами и гидропушкой.
Также есть хозяйственный блок: сауна, хамам, спортзал, баскетбольная площадка, футбольное поле, гараж на две машины, парковка для гостей. Все это, само собой, оборудовано камерами наружного наблюдения.
Участок, на котором стоит дом, — 25 соток.
Кстати, возможен вариант с арендой. Месяц жизни в таком доме обойдется примерно в 18 тысяч долларов.
За чуть меньшуюсумму можно поселиться в Боровлянах. Здесь продают коттедж площадью почти 700 кв. метров. Участок на котором стоит дом, — почти полгектара.
«Сочно и оптимистично!» — так рекламируют жилье продавцы. За «сочность» придется отдать 58 миллиардов рублей (около 3 миллионов долларов).
За такие деньги предлагают два дома. Главный «стремится к французскому ампиру, но при этом выглядит современно».
В доме есть кабинет с бильярдной и библиотекой, домашний кинотеатр, бассейн в средиземноморском стиле, сауна, гардероб, теплый гараж. Мебель, керамическая плитка, светильники — из коллекций ведущих итальянских производителей.
Стены дома имеют толщину 70 см.
Второй дом, площадью 233 кв. метра, построен из бруса сибирской лиственницы и сосны. Интерьер — «экологическое дерево в сочетании с классикой, выполнен в спокойных тонах».
На ухоженном участке высажено более 120 хвойных и декоративных растений.
Если на «виллу» или «сочность» денег не хватает, можно рассмотреть более дешевый вариант — за 39,5 миллиардов рублей (почти 2 миллиона долларов).
Этот коттедж находится в Каменной Горке — сразу за МКАД, напротив одноименного минского микрорайона.
Продавцы обещают непередаваемый комфорт.
5 санузлов, бассейн с гидропушкой и гейзерами, каскад-водопад, сауна, спортзал… Все, как в лучших домах…
На улице — площадки для баскетбола и тенниса, мангал. Видеокамеры в комплекте. Площадь участка — 11 соток. Дом — 362 квадратных метра.
Аренда здесь немножко дешевле — 15—16 тысяч долларов в месяц.
Также можно подобрать вариант в Тарасово (Минский район). Предложений здесь несколько по цене 33—35 миллиардов (то есть 1,6—1,7 миллиона долларов).
Вот, например, трехуровневый дом на участке площадью 25 соток.
Здесь имеется и отдельный домик для охранников, и отдельное здание с бассейном и спортивным залом.
Кроме того — статуя с водопадом в окружении берез.
Еще один вариант, который предлагает рынок сегодня, — усадьба под Минском. Это не просто дом, а целый комплекс, который, по словам продавцов, находится в «самом сердце биологического заказника «Юхновский», в окружении векового леса».
За усадьбу просят 29 миллиардов 174 миллиона рублей (около 1,5 миллиона долларов). За эти можно предлагают 50 соток земли, два дома по проекту финской фирмы: главный — площадью 300 квадратных метров и гостевой —площадью 160 метров. В гостевом размещены также баня и массажный кабинет. Все постройки новые, продаются впервые.
Кроме этого, на участке построена беседка с домашним кинотеатром с приспособленной для уличных условий аппаратурой, гостевая стоянка на 4 автомобиля и велопарковка, детская и игровая площадки и «тропа здоровья» протяженностью 500 метров.
Квартиры
24,6 миллиарда рублей (1,25 миллиона долларов) стоит пентхаус в центре Минска на улице Шорной.
Квартира готова к проживанию: отделка, мебель, сантехника — все есть. Даже есть собственная терраса площадью около 40 кв. метров.
Кухня-гостиная — более 60 метров. В квартире 3 спальни, туалет, ванная, гардеробная, лоджия и кладовка.
Общая площадь квартиры — 194 кв.м.
Почти за те же деньги продается квартира в центре столицы, 5 минут пешком от парка Горького.
В 5-комнатной квартире на ул. Румянцева установлена приточно-вытяжная вентиляция, система «умный дом» и «умный свет», теплые полы, система очистки воды, кондиционеры, разводка под электрику и сантехнику.
Стены подготовлены под покраску и даже декорированы лепниной. Площадь квартиры — 202 квадратных метра.
Стоит это все в 24 миллиарда рублей (1,22 миллиона долларов). Правда, судя по фото, можно сделать вывод, что ремонт придется завершать новому владельцу.
Еще один пентхаус можно приобрести за 23,6 миллиона рублей (около 1,2 миллионов долларов). Он находится на улице Сторожевской.
Площадь квартиры — 412 метров. Из них 214 кв. м. составляет терраса на крыше.
Вся мебель итальянская, на полу мрамор, гранит, паркет. Квартира оборудована системой «умный дом».
А на террасе предусмотрены кухня, душ, бассейн, камин и ночной кинотеатр.
За 17,7 миллиардов рублей (900 тысяч долларов) продают 6-комнатную квартиру на ул. Собинова.
Общая площадь квартиры — почти 800 метров. В квартире несколько уровней.
Дом кирпичный дом, построен в 2004 году, поэтому квартира не новая, но с ремонтом.
Имеется балкон (лоджия), парковочные места в гараже.
Чуть дешевле стоит квартира на улице Чехова. За 16,8 миллиарда рублей, или за 850 тысяч долларов, можно приобрести пятикомнатную квартиру в доме 2002 года постройки.
Она продается с мебелью и оборудованием, в том числе спортивным. Площадь — 231 кв. м.
Также имеется парковочное место в подземном гараже.
Не то владельцы, не то продавцы характеризуют квартиру так: «Авторский проект дизайнера с мировым именем. ЦЕНТР. Для тех, кто хочет жить в элитном месте, элитном доме, с элитными соседями».
