Летнія месяцы, і асабліва ліпень, для сталічнага рынку новабудоўляў былі вельмі актыўнымі. Такую тэндэнцыю ў аналітычным аглядзе адзначыла кіраўнік кампаніі «Твая сталіца - Навастройцэнтр» Наталля Пічуха, піша БелаПАН.
«У пачатку года рынак новабудоўляў замёр, - заўважыла яна. - Патэнцыйныя пакупнікі ў чаканні далейшага зніжэння цэнаў і наступу магчымых эканамічных узрушэнняў толькі маніторылі рынкавую прапанову, не адважваючыся на набыццё кватэр. З сакавіка здзелкі пачалі ажыццяўляцца, і даволі актыўна. Людзі ўбачылі, што надыход новага года нічога страшнага ў гэты раз не прынёс, да таго ж курс даляра не толькі прыпыніў свой рост, але і пачаў патроху зніжацца ».
Паводле яе слоў, высокая актыўнасць пакупнікоў захавалася і цяпер.
На думку Пічухі, попыт усё больш ссоўваецца ў бок гатовых новабудоўляў і кватэр на высокай стадыі гатоўнасці.
Цікавасць да новабудоўляў, якія прадаюцца на ранніх стадыях будаўніцтва, таксама назіраецца. Асноўная доля попыту сканцэнтраваная на дамах, якія будуюцца УКБ і іншымі дзяржаўнымі забудоўшчыкамі. Падобныя дамы прыцягваюць пакупнікоў цаной, якая на 15-20% ніжэй за сярэднерынкавую і складае парадку 800 даляраў за 1 кв. м. «Рэпутацыя ж дзяржаўнага забудоўшчыка ў вачах пакупнікоў зводзіць на нішто магчымыя фінансавыя рызыкі куплі кватэры, якая будуецца. Варта адзначыць, што на некаторыя дома УКБ перадзамова з боку пакупнікоў пачынаецца яшчэ да апублікавання праектнай дэкларацыі», - адзначае спецыяліст.
Яшчэ адзін сегмент, чыя папулярнасць сярод пакупнікоў у цяперашні час працягвае расці, - гэта новабудоўлі бліжэйшага прыгарада Мінска, якія прадаюцца з чыставым аздабленнем.
Па словах Пічухі, цэны на новабудоўлі спынілі зніжэнне і ўжо трэці месяц знаходзяцца прыкладна на адным узроўні. «Аднак у падобнай стабільнасці ўжо адзначаныя адзінкавыя выпадкі павелічэння цаны кватэр па найбольш запатрабаваных сярод пакупнікоў дамах. Пакуль такое павышэнне нязначна і складае парадку 1%», - сказала яна.
Цэны ў класе «Эканом» знаходзяцца ў межах 940—1.025 даляраў за 1 кв. м, у класе «Стандарт» — 1.100—1.180. У класе «Камфорт» цэны склалі ад 1.195 да 1.255 даляраў за 1 кв. м, «Прэстыж» — ад 1.645 да 1.670.
Найбольшая колькасць новабудоўляў прапануецца пакупнікам у Першамайскім раёне горада. Другое месца займае Цэнтральны раён. Фрунзенскі, Маскоўскі і Савецкі дзеляць трэцяе месца.
