27.03.2017 / 10:38

Проектирование домов и правила построения диалога с подрядчиком

Грамотное проектирование домов — залог надежности и долговечности.

Строительство дома можно разбить на несколько этапов, первым из которых будет проектирование предполагаемой конструкции. Именно от полноты и качества проектной документации будет зависеть результат работы многих других специалистов, вовсе не связанных с подготовкой проекта.

Для чего необходимо проектирование дома?

Идея создания собственного дома начинает материализацию в руках грамотного проектировщика. На самом первом, «эскизном» этапе заказчик определяет внешний вид, этажность, планировку будущего дома. Проектирование можно сравнить с руководством к действию для строителей и тех, кто не готов к недопониманию и досадным недоразумениям.

Первый этап проектирования дома — это взаимодействие с архитектором, в ходе которого можно внести коррективы и исправить ошибки, расплачиваться за которые часто приходится уютом и долговечностью конструкции. В ходе создания будущей конструкции «на бумаге» специалист сопоставляет желания и возможности заказчика с технологическими правилами возведения дома, предлагает компромиссы и оптимальные решения.

Однако на этом роль проектной документации не заканчивается — в случае, если предполагаемая постройка не ограничивается установленными законом «тремя этажами и 1500 кв.м.», для получения разрешения на возведение конструкции придется предоставить полный пакет проектной документации.

Грамотное проектирование против самостоятельных «набросков»

Грамотное проектирование дома, как на этом сайте http://housepro.by/ отличие от чертежей «на скорую руку» позволяет:

- уже на первом этапе выявить и исправить ошибки,

- точно представлять планировку и даже попробовать расставить мебель,

- своевременно вносить коррективы, понятные строителям,

- привести к соответствию ГОСТам и СНиПам будущую конструкцию,

- подсчитать затраты и выявить возможности «безболезненной» экономии.

Тенденции проектирования

Высокая конкуренция на строительном рынке формирует определенные тенденции возведения частных домов и коттеджей. Среди множества предложений наиболее востребованы проекты, отвечающие требованиям:

- рациональности,

- экономии,

- энергоэффективности,

- практичности.

Помогают современным архитекторам и дизайнерам находить компромиссы между рациональностью и стремлением каждого заказчика к проявлению индивидуальности современные строительные материалы: гибкая кровля, напыляемые облицовочные составы.

Если отследить последние тенденции в сфере индивидуального проектирования, можно отметить стремление владельцев частных домов к светлым и большим помещениям. Именно поэтому пользуются популярностью просторные жилые конструкции с большими оконными проемами.

Выбирая стилевое направление будущего дома, стоит учитывать факт отказа рационального большинства от вычурных изысков. Все чаще в противовес готическим башням заказчик выбирают европейскую сдержанность и продуманность.

Кому можно доверять проектирование дома?

Выбирая кому доверить проектирование дома, в первую очередь стоит поинтересоваться результатами и опытом работы архитектора. Грамотный специалист всегда объяснит, что именно заказчик получит в ходе результативного сотрудничества.

Подготовленный по всем правилам проект дома должен включать в себя конструктивный, инженерный и архитектурный разделы. Предложение, «упрощения и объединения» должно насторожить.

Свидетельством качества работы группы специалистов-проектировщиков является портфолио. Видимый результат взаимодействия строителей, архитекторов и дизайнеров позволяет заранее оценить уровень продуманности и надежности будущей конструкции. 

Таким образом, доверять проектирование дома можно только профессионалам, не понаслышке знакомым с особенностями строительства. Именно знания тонкостей возведения жилой конструкции «изнутри», подкрепленные практикой реализации готовых проектов позволяют гарантировать отсутствие решающих ошибок с удручающими последствиями уже на первом этапе создания будущего дома.