Цены на офисную недвижимость на первичном рынке Минска повысились с начала года на 10%. В августе средняя стоимость 1 кв. м помещений класса B составила 2.155 долларов, класса C — 1.833. Об этом сообщила руководитель проектов офисной недвижимости компании «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса» Наталья Новикова.
По ее словам, цены на офисные помещения обновили июльские рекорды и на вторичном рынке. Так, средняя стоимость предложения среди готовых объектов класса B в августе достигла 2.529 за 1 кв. м. «Помещения данного класса больше всего востребованы на рынке офисной недвижимости и характеризуются наиболее удачным соотношением цены и качества», — подчеркнула руководитель проектов. Средняя стоимость 1 кв. м в готовых объектах класса C также повысилась и достигла на конец августа психологической отметки в 2.000 долларов.
По мнению специалиста, рост цен на офисные помещения обусловлен отложенным спросом и низким объемом предложения качественных объектов.
Арендные ставки на офисные помещения с начала года также выросли.
Аренда 1 кв. м в классе, А подорожала на 7% (до 34 евро/кв. м), класса В — на 11% (до 20 евро/кв. м) , класса С — на 5% (до 16 евро/кв.м). Среди арендаторов наиболее востребованы офисные блоки размером от 200 до 250 кв. м с
