Общество11

В Беларуси утвержден порядок замены недобросовестных застройщиков

В Беларуси утверждено Положение о случаях и порядке замены застройщика при неисполнении (нарушении) обязательств по созданию объекта строительства. Это предусмотрено постановлением Совета Министров от 10 ноября 2014 года №1056, опубликованном сегодня на Национальном правовом интернет-портале. 

Согласно документу, к случаям, являющимся основанием для замены застройщика, относятся превышение сроков исполнения обязательств по договорам создания объектов долевого строительства более чем на шесть месяцев; превышение сроков строительства, определенных в графике производства работ, прилагаемом к договору строительного подряда, более чем на три месяца; прекращение застройщиком финансирования строительства объекта строительства на срок более трех месяцев; отказ застройщика от исполнения обязательств по созданию объекта строительства в связи с невозможностью исполнения принятых обязательств по договорам создания объектов долевого строительства и (или) договору строительного подряда.

При наличии оснований для замены застройщика соответствующий облисполком или Мингорисполком вправе приостановить строительство объекта и в течение 10 календарных дней со дня их обнаружения создает комиссию для рассмотрения возможности устранения в трехмесячный срок оснований для замены застройщика. В случае невозможности их устранения комиссия вносит в орган исполнительной власти предложения о целесообразности замены застройщика. 

Соответствующий облисполком или Минский горисполком на основании предложений комиссии в течение 10 календарных дней со дня получения протокола принимает решение о замене застройщика либо о нецелесообразности его замены. В случае замены назначается новый застройщик, имеющий право на осуществление строительной деятельности в соответствии с законодательством, из числа коммунальных унитарных предприятий по капитальному строительству, их дочерних унитарных предприятий, иных государственных организаций или организаций с долей государства в уставном фонде более 50%. 

Согласно документу, дольщики, отказавшиеся от заключения договора создания объекта долевого строительства с новым застройщиком, и прежний застройщик вправе требовать от нового застройщика возврата денежных средств.

Документ вступает в силу через три месяца после его официального опубликования. При этом Министерству архитектуры и строительства Беларуси в трехмесячный срок со дня принятия настоящего постановления предписано установить порядок расчета долей каждого дольщика и прежнего застройщика в объеме не завершенного строительством объекта, переданного новому застройщику. Также ведомству поручено разъяснять вопросы применения Положения о случаях и порядке замены застройщика при неисполнении (нарушении) застройщиком обязательств по созданию объекта строительства.

Комментарии1

 
Нажатие кнопки «Добавить комментарий» означает согласие с рекомендациями по обсуждению.

Сейчас читают

Исповедь Стрижака: У меня есть проблема с сексуальной зависимостью

Исповедь Стрижака: У меня есть проблема с сексуальной зависимостью

Все новости →
Все новости

Стало известно, в какие вузы в этом году есть недобор1

Заместительница министра объяснила, почему в магазинах помидоры хуже, чем на рынках1

Били табуреткой и тушили окурки о тело. Иностранцы в Минске похитили индийца и вымогали у него деньги1

Золотистый боровик не остановить: стоит ли удивляться ему в Беларуси?8

Дело белоруса, которого обвиняют в диверсии на БАМе, будет рассматривать военный суд в Чите. Ему грозит пожизненное1

Любимая газета Путина опубликовала статью о плане нападения ЕС на Россию в 2027 году. Экспертом выступил бывший руководитель БТ19

«Уволилась после его предложения сделать пластику груди». Женщина рассказала, как работала личной помощницей шейха4

Депутат российской Госдумы в день своей смерти умудрился проголосовать 11 раз2

МАРТ продолжает трясти «Табакерки» Алексина: после прошлой проверки нарушений стало еще больше

больш чытаных навін
больш лайканых навін

Исповедь Стрижака: У меня есть проблема с сексуальной зависимостью

Исповедь Стрижака: У меня есть проблема с сексуальной зависимостью

Главное
Все новости →

Заўвага:

 

 

 

 

Закрыць Паведаміць