В Министерстве строительства и архитектуры Беларуси не ожидают «обвального удорожания» на рынке жилой недвижимости Беларуси.
Об этом говорится в письменном ответе за подписью первого заместителя министра строительства и архитектуры Александра Кручанова, который БелаПАН получил на вопрос о возможном удорожании строительства жилья в связи с ситуацией на валютном рынке.
В последней декаде декабря 2014 года ряд застройщиков, отреагировав на введение 30-процентного сбора на покупку валюты, повысили цены в белорусских рублях на 20—25%.
Как говорится в ответе Минстройархитектуры, в 2015—2016 годах планируется построить по 5 млн. кв. метров общей площади жилых домов. «Объем строительства жилья и его финансирование сбалансированы под реальные возможности и потребности регионов. Предполагается, что, поскольку нет снижения объемов строительства, то обвального удорожания на рынке недвижимости не ожидается. Это в первую очередь касается граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих по законодательству право на государственную поддержку при строительстве или приобретении жилья», — отмечается в письме.
При этом указывается, что для данной категории жилье строится по проектам экономичных домов типовых потребительских качеств с применением только отечественных строительных материалов, конструкций и оборудования. «Что касается коммерческого жилья, то здесь прежде всего работают рыночные механизмы, соотношение спроса и предложения», — отметили в ведомстве.
«Что касается регулирования цен в строительной сфере, то, во-первых, предполагается, что индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ в течение 2015 года сохранится на уровне декабря 2014 года и не будет увеличиваться. Во-вторых, разработана и действует система постоянного контроля за стоимостью отечественных строительных материалов. Кроме того, согласно постановлению правительства № 1055 от 8 ноября 2014 года, установлены единые предельные нормативы стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения как в многоквартирных жилых домах, так и для строительства в сельскохозяйственных организациях», — резюмируется в ответе первого замминистра Минстройархитектуры.
Как сообщалось ранее, единый предельный норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в 2015 году установлен в 6,6 млн. рублей, а предельный показатель стоимости 1 кв. м общей площади жилого дома (квартиры) — не выше 9,4 млн. рублей, для выдачи льготного кредита открытым акционерным обществом «Белагропромбанк» на строительство (реконструкцию) жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях.
