Рынок недвижимости переживает спад. В декабре 2015 года средняя цена за метр квартиры в Минске снизился до $1231. Это минимум за последние девять лет.
В результате, самые дешевые квартиры в спальных районах столицы продаются за $30 тысяч.
Но пока одни складывают копеечку к копеечке и увязают в кредитах, другие могут позволить себе элитное жилье. Цена квартиры в Минске может достигать $885 тысяч!
«Наша Нива» составила рейтинг самого дорогого жилья. Учитывались сделки, зарегистрированные в течение 2015 года.
Большинство их осуществлялось в белорусских рублях — мы указываем эти суммы в долларовом выражении по официальному курсу того дня.
Минск
1 и 2. Cторожовская, 6, «дом Чижа»
Лидером рейтинга уже который год является «дом Чижа» возле Троицкого предместья. Квартиры здесь не распроданы до сих пор.
Самыми дорогими стали апартаменты за $885 тысяч. Формально это однокомнатная, но гигантская квартира — более 320 кв.м. Ее владельцем стал 52-летний бизнесмен, компания которого работает в сфере логистики.
За чуть меньшую сумму, около 875 тысяч, была продана другая квартира в том же доме. Покупатель — компания «агролизинга», которая подчиняется «Белагропромбанка».
3. Проспект Победителей, 27, «Славянский квартал»
Риэлторы отмечают, что в условиях кризиса основными покупателями элитной недвижимости становятся иностранцы — дорогие квартиры покупают арабы, китайцы и, конечно же, россияне.
Российский хоккейный вратарь Николай Хабибулин родился в Екатеринбурге, а после женитьбы на белоруске, зачастил в Минск. На его счету почти 800 игр в НХЛ — самом престижном в мире хоккейном состязании. После того как Хабибулин выиграл Кубок Стэнли, он привез трофей в Минск. А дочь вратаря, Александра Хабибулина, выступала в теннисных соревнованиях за Беларусь.
Четырехкомнатная квартира в новом доме «Славянского квартала» стоила 829 тысяч долларов — по $5550 за квадратный метр.
4. Проспект Победителей, 57
Дом рядом с гостиницей «Виктория» был построен еще в середине 2000-х. Однако квартиры в нем до сих пор пользуются спросом, особенно среди переселенцев из восточной части Украины.
Предпочел жилье здесь и белорусский миллионер Валерий Шумский, у него теперь российское гражданство. Пятикомнатная квартира площадью 210 кв.м досталась ему за $740 тысяч.
Уроженец Вилейки основал «Юколу», которая в 1990-е работала в автобизнесе, а в 2000-е переключилась на поставку и переработку нефти. Шумский известен как коллекционер ретроавтомобилей и музыкальных инструментов, а также как православный меценат.
5. Филимонова, 20, «Аквамарин»
В $620 тысяч обошлась квартира в жилом комплексе «Аквамарин» российскому малоизвестному бизнесмену с Рублевки. Он выбрал себе 7-комнатные апартаменты площадью 170 кв.м. «Аквамарин» — проект строительной компании «Тапас», успех которой связывают с личностью Павла Белого, нападающего хоккейной сборной Александра Лукашенко.
В Минске пятая в рейтинге дорогих квартира имела стоимость выше шестисот тысяч долларов. В регионах страны цены намного ниже.
Брестская область
Самое дорогое жилье было продано не в областном центре, а в Пинске. Бизнесмен из Хабаровска выкупил сразу две трешки в доме по улице Брестской. Сумма сделки выглядит завышенной — $210 тысяч за 57 кв.м и $90 тысяч за $ 62 кв.м, пусть и в центре города.
В Бресте же самой дорогой квартирой стала четырехкомнатная по улице Маяковского. Приобрела ее преподаватель графики в колледже, заплатила $129 тысяч.
Витебская область
Самым дорогим на севере Беларуси стал дом по улице Калинина, 16А. В этой новостройке были проданы несколько квартир-рекордсменов. Одна из них, четырехкомнатная площадью 152 кв.м, досталась пенсионерке из нефтяного Ханты-Мансийска. Гражданка России заплатила за жилье $147 тысяч.
Гомельская область
Здесь победительницей рейтинга стала 22-летняя студентка Гомельского государственного медицинского университета. Кто-то — скорее всего, ее родители — за $151 тыс. приобрел квартиру в новом доме на улице Селянской. А спустя несколько дней подарил девушке эту двухкомнатную квартиру площадью 99 кв.м.
Гродненская область
Квартира в историческом центре Гродно оказалась одной из самых дорогих на западе страны.
Это квартира в жилом доме на улице Свердлова площадью 125 кв. м. Ее приобрела преподаватель русского языка в одном из университетов города — заплатила $125 тыс.
Немногим отстала по стоимости другая квартира в историческом центре Гродно. За трехкомнатную площадью 72 кв.м по улице Василька пенсионер-бизнесмен из российского Коми заплатил $120 тыс.
Могилевская область
Четырехкомнатная на улице Ленинской в Могилеве, прямо за костелом, обошлась местному бизнесмену в $259 тыс. Ее площадь — 122 кв. м. Хозяйкой квартиры стала его 22-летняя дочь, которая возглавляет турфирму.
Минская область
В Валерьянове квартиры покупают за $340 тысяч. Но это пригород Минска, его принимать в расчет не будем. В таком случае самым дорогим оказывается жилье в Жодино. 3-комнатная квартира на проспекте Ленина здесь обошлась новому хозяину $120 тыс.
