10.11.2017 / 14:43

Кому больше отдается предпочтение: квартирам в новостроях или старых домах

Жилье в одесском регионе является одним из самых востребованных и соответственно дорогих в Украине. В связи с высоким спросом на местные квартиры, ведется активно строительство новых жилых комплексов, а иногда доходит и до реконструкции или капитального ремонта старого жилого фонда. Конечно, второй вариант встречается намного реже, но это никак не снижает уровень популярности вторички. Более того, дома, которые преимущественно расположены в историческом центре города, многие стремятся сохранить в первоначальном виде, лишь немного укрепив и освежив. При этом новые жилые комплексы не сильно уступают в востребованности. Все дело во вкусах и предпочтениях.

Преимущества квартир в новостроях

Новые жилые комплексы активно захватывают городские территории. Изначально к ним относились очень скептически и тому есть несколько объяснений:

  1. Новые объекты совершено не вписывались в общую архитектурную картину города.
  2. За счет наличия катакомб и крутых склонов, не на всех территориях можно строить высотки.
  3. Там где создавались многоэтажные здания, мало кто верил в то, что площадка предварительно укреплялась.
  4. Многоквартирные комплексы предполагают большое количество жильцов, а инфраструктура некоторых районов не готова удовлетворить потребности всех.

Многие новострои доказали то, что негативные суждения оказались неправильными. Подход к строительству был продуман и грамотно пошагово составлен. Более того, многие комплексы сумели завоевать расположение граждан за счет наличия многочисленных удобств, оригинального дизайна, способствованию развития района и его инфраструктуры и т.д.

В спальных районах Одессы, а точнее Малиновском, Киевском и Суворовском, большая концентрация новостроек привела к тому, что они стали еще более густонаселенными. Из-за этого в этих частях города начали активно создаваться крупные торгово-развлекательные центры, новые школы и детские сады, современные игровые площадки и многое другое.

Добросовестные застройщики облагородили участки вокруг домов. Они создали парки и скверы или же привели в порядок уже существующие. Кроме того, налажено освещение, есть места для парковки автомобилей, салоны красоты, фитнес-клубы и т.д.

Благодаря этому, многие скептики несколько изменили свое мнение. Квартиры в таких домах начали расходиться, как горячие пирожки на базаре. Большое количество покупателей такого жилья начало активно скупать жилую площадь еще на стадии строительства, когда предлагались куда более выгодные цены. Сейчас также действует подобная практика.

Старый жилой фонд не сдает позиций

Новострои это все хорошо, но вот классику никто не отменял. Старые дома по-прежнему остаются востребованным товаром на одесском рынке недвижимости, а квартиры в них могут обходиться в очень существенные суммы.

Площадь, относящаяся к старому жилому фонду, может обладать просто впечатляющим списком нюансов, но народ все равно готов отдавать приличные деньги за нее. Это может объясняться следующим:

  • старые постройки проверены временем;
  • каждый дом в историческом центре города индивидуален;
  • в таком жилье сохранился дух прошлых годов;
  • они строились из экологически чистых материалов;
  • это преимущественно небольшие уютные строения, среди которых расположены типичные одесские дворики, которыми так славиться город.

Конечно, это не все плюсы таких объектов. Каждый человек находит что-то свое в них и готов за это платить. Однако многие такие дома находятся в аварийном состоянии, а потому помимо самой покупки, придется вложиться в ремонт. Но тем лучше, что можно внести свои собственные коррективы.

Как следует присматривать себе жилую площадь

В зависимости от личных предпочтений, а также бюджетных рамок, подбирать жилье лучше всего с помощью компании «Премьер». Купить квартиру в Одессе под чутким руководством специалиста, становиться значительно проще, быстрее и главное выгоднее.

Когда занимаешься этим самостоятельно, то приходится тратить много сил и времени на поиски и изучение. При этом нет никакой гарантии, что все в итоге сложиться удачно. Отсутствие специальных знаний и опыта также может сыграть далеко не на руку покупателю.

Компания «Премьер» уже долгое время занимается операциями с недвижимым имуществом по всему одесскому региону. Она четко знает, как это все происходит, на что следует обратить особое внимание, а также просто обладает обширной базой актуальных объектов.

Грамотные сотрудники компании проконсультируют по всем вопросам, в том числе по документальному оформлению. Кроме того, каждый клиент получает индивидуальный подход, а также юридическую помощь в оформлении сделки. Не следует заниматься самому тем, что можно поручить профессионалу своего дела.