Указам Аляксандра Лукашэнкі ад 5 снежня былі змененыя межы ландшафтна-рэкрэацыйных зон ў раёне заказніка «Лебядзіны» ў Мінску, каля якога «Тапас» будуе жылы комплекс і рэстаран. Гэта вынікае з апублікаванага на Нацыянальным прававым партале дакумента. Што ўсё гэта значыць, разабраўся REALTY.TUT.BY.
Фота: мотолькопомоги.бел
Быў лес — стала маляўнічае месца для адпачынку і забаў
Згодна з указам № 468 ад 5 снежня, у генеральны план ўносяцца наступныя змены. З ландшафтна-рэкрэацыйнай зоны тыпу ЛРпр (ландшафтна-рэкрэацыйнай прыроднай) ў межах праспекта Пераможцаў і вуліцы Ратамскай выключаецца ўчастак плошчай 1,57 гектара, які ўключаецца ў склад ландшафтна-рэкрэацыйнай падзоны ЛР-1'.
Скрыншот з дакумента на pravo.by
Згодна з рэгламентам Генплана гэта значыць, што прыродная-ландшафтна-рэкрэацыйная тэрыторыя з нізкай рэкрэацыйнай нагрузкай (тыпу лесу ці гідрапарку) ператвараецца ў цэнтр навукі, культуры, здароўя, турызму, адпачынку і забаў з высокімі рэкрэацыйнымі нагрузкамі, для якіх неабходна забяспечыць высокі ўзровень прыроднага акружэння. Прасцей кажучы, быў лес — стала маляўнічае месца для адпачынку і забаў. І гэта месца, згодна з указам, знаходзіцца паміж заказнікам «Лебядзіны» і зонай жылой змешанай забудовы. Як бачым, гэта забудова «Тапас», які будуе тут «Алімпік Парк» з рэстаранам ў прыбярэжнай зоне.
Малюнак: «Яндэкс.Карты»
Будаўніцтва вядзецца менавіта ў буфернай зоне паміж заказнікам і жыллём.
Фота: мотолькопомоги.бел
І калі раней на гэтым участку можна было забудоўваць толькі да 1% тэрыторыі, то цяпер — да 18%. Раней на гектары гэтай зямлі можна было пабудаваць толькі 100 квадратных метраў, цяпер — 1800. Як бачым, узровень чалавечага ўздзеяння на гэтую прыродную зону ўзрастае амаль у 20 разоў.
Заказнік « Лебядзіны» таксама паменшыўся
З ландшафтна-рэкрэацыйнай прыроднай асабліва ахоўнай зоны (у дакументах — ЛРпроо) выключаецца 0,13 гектара і ўключаецца ў склад зоны ЛРпр (ландшафтна-рэкрэацыйнай прыроднай).
Скрыншот з дакумента на pravo.by
Гэта значыць, што 0,13 гектара тэрыторыі асабліва ахоўнай тэрыторыі (заказніка «Лябяжы») пераносіцца ў разрад ландшафтна-рэкрэацыйнай прыроднай тэрыторыі з нізкай рэкрэацыйнай нагрузкай (тыпу лесу ці гідрапарку).
Раней гэтую тэрыторыю наогул нельга было ніяк горадабудаўніча асвойваць, а цяпер — зусім мінімальна, але можна. Як мінімум закон дазваляе забудаваць да 1% яе тэрыторыі.
Нядаўна «Тапас» пачаў будаваць рэстаран у прыбярэжнай зоне заказніка «Лябяжы», якая раней разглядалася як буферная зона паміж заказнікам і «Алімпік Паркам». Гэтая гісторыя абурыла актывістаў, але забудоўшчык запэўніваў, што ўсё законна. Мяркуючы па ўсім, цяпер гэта сапраўды так.
