Указом президента от 5 декабря изменены границы ландшафтно-рекреационных зон в районе заказника «Лебяжий», возле которого «Тапас» строит жилой комплекс и ресторан. Это следует из опубликованного на Национальном правовом портале документа. Что все это значит, разобрался REALTY.TUT.BY.
Фото: мотолькопомоги.бел
Был лес — стало живописное место для отдыха и развлечений
Согласно указу № 468 от 5 декабря, в генеральный план вносятся следующие изменения. Из ландшафтно-рекреационной зоны типа ЛРпр в границах проспекта Победителей и улицы Ратомской исключается участок площадью 1,57 гектара, который включается в состав ландшафтно-рекреационной подзоны ЛР-1'.
Скриншот из документа на pravo.by
Согласно регламентам Генплана это значит, что природная-ландшафтно-рекреационная территория с низкой рекреационной нагрузкой (типа леса или гидропарка) превращается в центр науки, культуры, здоровья, туризма, отдыха и развлечений с высокими рекреационными нагрузками, для которых необходимо обеспечить высокий уровень природного окружения. Проще говоря, был лес — стало живописное место для отдыха и развлечений. И это место, согласно указу, находится между заказником «Лебяжий» и зоной жилой смешанной застройки. Как видим, это застройка «Тапаса», который возводит тут «Олимпик Парк» с рестораном в прибрежной зоне.
Изображение: «Яндекс.Карты»
Строительство идет именно в буферной зоне между заказником и жильем.
Фото: мотолькопомоги.бел
И если раньше на этом участке можно было застраивать лишь до 1% территории, то сейчас — до 18%. Раньше на гектаре этой земли можно было построить только сто квадратных метров, сейчас — 1800. Как видим, уровень человеческого воздействия на эту природную зону возрастает почти в 20 раз.
Заказник «Лебяжий» тоже уменьшился
Из ландшафтно-рекреационной зоны типа ЛРпроо исключается 0,13 гектара и включается в состав зоны ЛРпр.
Скриншот из документа на pravo.by
Это значит, что 0,13 гектара территории особо охраняемой территории (заказника «Лебяжий») переводится в разряд природной-ландшафтно-рекреационной территории с низкой рекреационной нагрузкой (типа леса или гидропарка).
Раньше эту территорию вообще нельзя было как-то градостроительно осваивать, а теперь — совсем минимально, но можно. Как минимум закон позволяет застроить до 1% ее территории.
Недавно «Тапас» начал строить ресторан в прибрежной зоне заказника «Лебяжий», которая раньше рассматривалась как буферная зона между заказником и «Олимпик Парком». Эта история возмутила активистов, но застройщик уверял, что все законно. Судя по всему, теперь это действительно так.
